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如何快速租房 ?
2018-03-29 15:20:00

首先,根据自己的需要和承受能力,选择位置、价格适合自己的房源,这个可以在网上、中介都可以查到,甚至如果你有时间的话,可以到自己相中的小区公告栏、物业处询问,有些小区公告栏上会张贴租房广告,物业也会根据房东要求向你提供租房信息。

如果你是和房东直接接触的话,可以在他引领下看一下房子的情况,是否符合你的要求。如果是通过中介找的房源的话,一定不要听他一面之词,要亲眼看看房子,了解一下房子的状况,比如说房子所在小区的物业费、管理费等费用,水电是否能正常使用,各种管线是否存在老化严重的情况,小区的各种规定等等,要了解清楚再做判断。

如果对房子的状况比较满意的话,可以签订租房合同。这时候,一定要仔细看清楚房东或中介给你的合同条款,包括租住年限、付款方式、违约责任等等,并要求在签订合同之前,和业主一同到物业处结清业主之前的物业费、水电费等各项费用,很多人在租房时忽略了这一点,造成不可挽回的损失。如果你不喜欢房东拿着钥匙随便进入你的房间的话,可以要求在合同上注明,在你租住期间,房东不可以不打招呼就进入你的房间。如有违反,应该接受什么样的赔偿。

如果对房子整体满意,但存在部分需要房东整理的地方,那么最好在签订合同之前就提出来,让房东按照你的要求进行整改,比如说换掉生锈不能用的水龙头、换掉老化的电线等等这些存在的可能影响你的租住生活的隐患,统统在签订合同之前搞定,否则,一旦签完合同,房东拿钱走人,你的要求就会被他抛之脑后。毕竟,对于他们来说,租房子的毕竟是“弱势群体”。

房东也很重要。一个善良好沟通讲情理的房东简直是租户的福星。所以,租房子之前,要看看房东的脾性,如果对方是一个不好说话、一脸横肉,一看就是不好相与的人的话,房子再好,也要考虑一下。因为很多时候,合同对这样的人根本没有什么约束力,万一有什么变故,吃亏的总会是你。当然,有个好房东的话,你也要好好爱惜人家的房子,这样人家才会继续愿意租给你。

女孩子一个人租房子的话,最好还是和朋友一起,别让房东或外人知道你是一个人,毕竟现在社会,尤其是大城市,鱼龙混杂,什么人都有,女孩子一个人在外,对人做事还是存一些防备心比较好。当然,女孩子一个人租房子的话,还是最好选择安全系数比较高的小区,哪怕多花点钱,起码买个心安,也让家人放心不是?


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